农业观光开发策略-农业观光-陕西观源景观设计公司(查看)

对农业、农民、农村了解，联系密切的是门。旅游部门毕竟不如农业主管部门那样了解“三农”，农业观光开发策略，但在乡村旅游的宣传推广、旅游服务上是强项，可以进行指导、协助和配合，部门之间优势互补、扬长避短。

　　乡村旅游＝乡村＋旅游，休闲农业＝休闲＋农业。在这里，不存在谁主、谁从。不管谁＋谁，都是产业融合的成果，是农业与旅游业的合作共赢。从本质上说，是市民（游客）与农民（当地人）的互动、城市与乡村的交流、一产与三产的结合。

　　在发展乡村旅游、休闲农业问题上，门与旅游部门的方向一致、责任相同，理应精诚合作、统一步调。如此，则地方高兴、农民高兴，门与旅游部门双方也都高兴。

环城市乡村旅游发展模式脱胎于北京大学吴必虎提出的“环城游憩带”理论。环城游憩带（Recreational Belt Around City，ReBAC），农业观光科技示范，指一种特殊的城市郊区游憩活动空间：这种活动空间主要产生于城市郊区，与中心城市交通联系便捷，主要为城市居民提供服务，局部情况下也为一定数量的外来旅游者服务；既包括各种形态的游憩性土地利用，也包括这些土地上建设的各种游憩设施和所组织的多种游憩活动，具有观光、休闲、度假、娱乐、康体、运动、教育等功能；空间上呈现出处于乡镇景观之中，环城市外围较密集分布的结构。

郊旅游综合体（Tourism Complex around City，TCAC）是指位于城市郊区，有一个或多个旅游核心吸引物，农业观光主题策划，围绕核心吸引物形成以旅游业为主体的多业态复合的生产空间和混合土地利用模式。

环城市乡村*特的区位为其创造了一般乡村不具备的发展旅游业的良好条件，加之原本单一的农业经济已经无法抵御快速的城市扩张，而且很多乡村并不具备发展工业的区位、资源、资本与人才优势，造就环城市乡村旅游“1+3”产业模式的诞生。

在环城市乡村发展“1+3”模式中，乡村观光度假、现代农业和乡村商业三大产业集群中多数都是围绕旅游活动展开的元素，四个主要的产业部门相互融合与依赖，构成该模式的框架，而同时不得不强调的是保护乡村景观是这个框架存在的必要前提。

*五，治理模式上，应完成从村民自治到精英共治的理念转变。在乡村旅游发展的治理模式上，需要根据具体开发方式的差异，如“设施投资、项目建设”模式、“整村开发、启动”模式，有效推动外来精英与当地居民之间联合共治。一方面，**有关部门应该引导乡村成立旅游协会等相关组织，以便乡村居民通过组织的形式提高议事、谈判能力。另一方面，**要转变思路和工作方式，不再代行当地居民的谈判权利；涉及当地居民所有权的交易与合作时，要构建“**—投资者—当地居民组织”三方协商谈判机制。另外，在引进资本的过程中，如何有效处理这部分吸引物的所有权并实施公平、合理的利益分配，也是未来乡村旅游发展中外来资本与当地居民能否和谐相处的关键。

　　*六，族群进化上，应完成从走出乡村到走进乡村的理念转变。怎样才能让更多的当地居民愿意留在乡村、从乡村流走的能人重新回到乡村，甚至让更多的城市人走进乡村？在这方面我国中国台湾地区民宿的发展可以提供一些借鉴。中国台湾地区民宿经营者中有很多城市人，农业观光，这既包括原来从乡村出来的城市人群重新回到乡村，也包括原来在城市生活的人开始走进乡村。他们认为，这种走向乡村、发现自我、升华自我的做法更值得倡导，在为乡村更好地发展做出贡献的同时，也让自己能够更加心安理得地在健康环境中找到新的自我。